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    發(fā)改委推商品房“明碼實(shí)價(jià)”新規(guī) 一套一標(biāo)價(jià)

       日期:2011-03-17     來源:京華時(shí)報(bào)    評(píng)論:0    
    核心提示:昨天,中消協(xié)聯(lián)合國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司宣布在大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)等四大領(lǐng)域推行明碼實(shí)價(jià)。國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司近期還將推出商品房明碼實(shí)價(jià)管理規(guī)定,商品房將實(shí)行一套一標(biāo)價(jià),其標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)備案價(jià)格。

      昨天,中消協(xié)聯(lián)合國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司宣布在大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)等四大領(lǐng)域推行明碼實(shí)價(jià)。國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司近期還將推出商品房明碼實(shí)價(jià)管理規(guī)定,商品房將實(shí)行一套一標(biāo)價(jià),其標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)備案價(jià)格。

      標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)價(jià)

      昨天上午,中消協(xié)聯(lián)合國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司召開座談會(huì),宣布推行明碼實(shí)價(jià)。

      國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長(zhǎng)許昆林表示,國(guó)家發(fā)改委目前正在研究制定關(guān)于要求商品房明碼實(shí)價(jià)的相關(guān)規(guī)定,將在近期推出。按照規(guī)定,開發(fā)商必須一次性公布房源,每一套商品房、代辦業(yè)務(wù)的費(fèi)用和及物業(yè)費(fèi)用都必須明碼實(shí)價(jià),不得在標(biāo)價(jià)之外再加收任何其他費(fèi)用。

      許昆林表示,開發(fā)商可以在標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上打折、降價(jià),但標(biāo)價(jià)不得超過申報(bào)備案的價(jià)格。只有再申報(bào)備案價(jià)格后,價(jià)格才能根據(jù)再備案的價(jià)格更改。

      許昆林透露,這項(xiàng)新規(guī)定有望在上半年推出。

      四領(lǐng)域?qū)⑼泼鞔a實(shí)價(jià)

      據(jù)了解,兩部門此次推行明碼實(shí)價(jià)將按照因勢(shì)利導(dǎo)、先易后難、循序漸進(jìn)等原則,率先在四大領(lǐng)域推行明碼實(shí)價(jià)。

      這四大領(lǐng)域包括價(jià)格收費(fèi)實(shí)行政府管制的行業(yè)和部門,如電力、公共交通、醫(yī)藥、教育、景點(diǎn)等;內(nèi)部管理比較規(guī)范、自我約束能力較強(qiáng)的行業(yè)和部門,如大型連鎖超市、家用電器維修服務(wù)、金銀飾品、煙草、餐飲等;大型商場(chǎng)的部分柜臺(tái)或品牌專柜;中心城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和市場(chǎng)監(jiān)管工作較好的地區(qū)。

      國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長(zhǎng)許昆林表示,明碼實(shí)價(jià)不會(huì)搞一刀切,條件成熟的領(lǐng)域就會(huì)推行,慢慢改變消費(fèi)者議價(jià)的習(xí)慣。企業(yè)應(yīng)按承諾去做,并接受大眾監(jiān)督。

      據(jù)了解,此次推進(jìn)明碼實(shí)價(jià)是想從根本上解決企業(yè)虛高標(biāo)價(jià)、虛構(gòu)原價(jià)、虛假打折、促銷標(biāo)價(jià)不規(guī)范、利用標(biāo)價(jià)搞價(jià)格欺詐等消費(fèi)者反映強(qiáng)烈的問題。當(dāng)天,家樂福、淘寶網(wǎng)等十余家企業(yè)承諾明碼實(shí)價(jià)。

      不明碼實(shí)價(jià)涉嫌欺詐

      中消協(xié)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)楊紅燦表示,目前一些商家的標(biāo)價(jià)已經(jīng)淪為一種擺設(shè),基本都是走議價(jià)模式,由消費(fèi)者和商家討價(jià)還價(jià)。消費(fèi)者以為賺到了便宜,但實(shí)際上由于信息的不對(duì)稱,“商家不可能做賠本買賣”。目前市場(chǎng)上到處是返券、返現(xiàn)、秒殺、打折等,消費(fèi)者已經(jīng)搞不清真正的價(jià)格到底是多少。商家這種不標(biāo)明真實(shí)價(jià)格的做法,已涉嫌誤導(dǎo)和欺詐。

      楊紅燦說,商家的虛假打折等行為,已經(jīng)擾亂了市場(chǎng)秩序,誘導(dǎo)消費(fèi)者不理性消費(fèi),損害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。即將推行的明碼實(shí)價(jià)也不應(yīng)隨意標(biāo)價(jià),而應(yīng)該是“不注水的價(jià)格”,即成本加上合理的利潤(rùn)。

      許昆林司長(zhǎng)也表示,1982年我國(guó)就把明碼實(shí)價(jià)作為行業(yè)的基本制度,1987年國(guó)家發(fā)布了明碼實(shí)價(jià)管理?xiàng)l例,不按明碼實(shí)價(jià)的就屬于違法。
     
     
     
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