“家居廣場(chǎng)就開(kāi)業(yè)時(shí)火了一陣，后來(lái)人流量很少，基本沒(méi)什么生意。”“沒(méi)想到，僅一年時(shí)間，新景家居廣場(chǎng)便謝幕了，如此好的位置，可惜了”。地理方位上，新景家居廣場(chǎng)確實(shí)占盡優(yōu)勢(shì)，地處蓮花商圈、SM商圈、江頭商圈等廈門多個(gè)成熟商圈聚合的核心位置，并且擁有立體的交通網(wǎng)絡(luò)。縱然擁有地利上的先天優(yōu)勢(shì)，但是新景家居不得不黯然退場(chǎng)，反映出了廈門市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)確然慘烈。然而，這僅是家居市場(chǎng)的管中窺豹……
在2010年之前，廈門建材家居消費(fèi)主要集中在島內(nèi)阿里山建材市場(chǎng)、臺(tái)灣街建材市場(chǎng)、吉家家世界、東方家園、百安居等賣場(chǎng)。2010年，喜盈門、紅星美凱龍和歐亞達(dá)在廈門相繼開(kāi)業(yè)，與此同時(shí)，京城家居航母集美也落戶廈門，鷺島家居建材市場(chǎng)正迎來(lái)一輪鏖戰(zhàn)。
賣場(chǎng)“扎堆”的說(shuō)法幾年前就出現(xiàn)，有遠(yuǎn)見(jiàn)的業(yè)內(nèi)人士對(duì)這種做法早就提出警示：過(guò)度開(kāi)發(fā)必將導(dǎo)致災(zāi)難。如吉盛偉邦總裁鄒文龍就多次提出了對(duì)當(dāng)前家具市場(chǎng)無(wú)序的擔(dān)憂。當(dāng)然，習(xí)慣了以增長(zhǎng)數(shù)據(jù)來(lái)衡量企業(yè)生命力的家具人，尤其是賣場(chǎng)秉承的是“快魚吃慢魚”與“大魚吃小魚”的理念。因此，今天所面臨的災(zāi)難已是行業(yè)當(dāng)前與未來(lái)的鏡像。
就廈門家居市場(chǎng)而言，我們可以從六大方面來(lái)探索家具市場(chǎng)現(xiàn)在是否已經(jīng)病入膏肓了？而廈門家居市場(chǎng)又是中國(guó)一二級(jí)城市的一個(gè)縮影，并不是“個(gè)相”。
可靠的人口數(shù)據(jù)
2010年廈門市人口普查主要數(shù)據(jù)：
根據(jù)廈門市2010年第六次全國(guó)人口普查主要數(shù)據(jù)公報(bào)，2010年末廈門全市人口為約353萬(wàn)人，戶籍人口約180萬(wàn)人，非戶籍常住人口約有約173萬(wàn)人，戶籍人口與非戶籍常住人口比為51:49。島內(nèi)約186萬(wàn)人，島外167萬(wàn)人，島內(nèi)人口占52.7%；（其中思明區(qū)929998人，湖里區(qū)931291人，翔安區(qū)304333人，同安區(qū)496129人，集美區(qū)580857人，海滄區(qū)288739人，其中思明區(qū)與湖里區(qū)在島內(nèi)，其他四區(qū)在島外）。顯而易見(jiàn)，島內(nèi)是廈門市的主城區(qū)。
