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    政策利好推家裝業弱市走強 家具市場前景提升

       日期:2012-05-28     來源:證券市場紅周刊    評論:0    
    核心提示:4月份經濟數據大幅低于預期后,政策加速向“穩增長”傾斜,從降準等刺激政策出臺到近期溫總理的“把穩增長放在更加重要的位置”講話,眾多信號表明“穩增長”已經成為當前政府調控政策的首要目標。當前市場經過短期震蕩后,結構性機會仍然活躍,在鐵路基建及保障房帶動下,看好建筑建材板塊近期走勢。

    4月份經濟數據大幅低于預期后,政策加速向“穩增長”傾斜,從降準等刺激政策出臺到近期溫總理的“把穩增長放在更加重要的位置”講話,眾多信號表明“穩增長”已經成為當前政府調控政策的首要目標。當前市場經過短期震蕩后,結構性機會仍然活躍,在鐵路基建及保障房帶動下,看好建筑建材板塊近期走勢。

    政策成潛在利好推手

    財政政策不僅有助于改善行業基本面和景氣度,同時對于市場信心的提振作用表現明顯,對建筑建材板塊的指向性意義不容忽視,只要“穩增長”政策繼續出臺,那么市場就不乏結構性機會。國務院會議提出“啟動一批帶動性強的重大項目”,盡管沒全面點燃市場熱情,但對建筑建材等相關板塊構成正面刺激,推動其頑強抗跌甚至逆市走強。

    中國是世界上最大的建筑材料生產國和消費國,在建設節能社會和國家加強自主創新能力的背景下,節能和技術創新主題將是行業的發展熱點。

    裝修行業弱市走強

    消息稱帶有強制性的住宅精裝修質量標準有望年內出臺,相關質量標準已上報。目前我國精裝修住宅比例較低,2011年全國八大城市新開樓盤中精裝修住宅占比僅為14.1%,未來兩年新增商業地產項目將面臨集中上市期,這將給裝修行業帶來巨大的市場空間。在住宅產業化大趨勢下,精裝房前期設計標準已得到開發商重視,預計2014年以后,住宅精裝修市場規模將超過1萬億元。

    裝修行業中公裝領域受益于我國酒店業快速發展,幾乎不受房產宏觀調控影響,同時國家對文化產業加大扶持力度,預計文化產業每年可提供260億市場給裝修行業。在地產調控政策延續下,精裝修可能進一步推高商品住宅市場成交價格,目前我國精裝修市場呈現一、二線城市分布不均衡,2011年,廣州、北京、上海的精裝修住宅比例已經超過20%,而杭州、南京僅為10%,武漢則只有5%。

    “以舊換新”提升家具產業前景

    我國自2000年左右商品房大規模建設到現在,積累了大量的以舊換新需求,繼汽車和家電以舊換新后,家具或將成為政策支持的下一個重點,當前商務部積極支持地方進行家具以舊換新試點,若家具以舊換新政策于今年9月底前推廣至2015年結束,可累計直接拉動近4000億元的家具消費。

    作為今年拉動消費的重要政策,7月1日,北京將正式出臺家具以舊換新政策。據測算,目前,北京每年淘汰的舊家具超過100萬套,意味著每年市場上將因此新增家具100萬套,按當前每套家具至少3000元的市價估算,北京每年以舊換新的市場需求量將超過30億元。

    節能建材面臨機會

    我國每年新增房屋面積20億平方米,其中超過80%是高能耗建筑,當前國內城鄉既有建筑面積430億平方米,具備節能標準的不到5%。2011年7月,住房和城鄉建設部下發《關于建立保障性住房建設材料、部品采購信息平臺的通知》,要求向保障房建設參與單位推薦平臺。保障房陸續推出,將拉動建筑建材市場需求,節能保溫材料需求將穩步上升。

    統計顯示,我國中空玻璃、Low-E中空玻璃等節能玻璃在建筑中的使用率不足10%,要提高節能玻璃的使用率,需要重點項目帶動,保障性住房建設是一個不可多得的機會。近期玻璃行業逐漸迎來回暖趨勢。4月中旬各地價格都出現小幅反彈,庫存也連續出現下降,隨著需求增長,未來節能玻璃可能面臨較好的投資機會。
     

     
     
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