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    保障房家具是商機亦或是殺機 需警惕淡市誘惑

       日期:2012-10-19     來源:搜狐家居網     評論:0    
    核心提示:針對2011年建設1000萬套保障性住房、5年將建3600萬套保障房的指標,多數家具人認為是好事。除了上文提到的左右沙發,富運理想空間、標致家具、耀邦、金富雅、華偉、杰瑪等在內的家具企業均已推出或計劃推出針對保障性住房、經濟適用房的家具。

    針對2011年建設1000萬套保障性住房、5年將建3600萬套保障房的指標,多數家具人認為是好事。除了上文提到的左右沙發,富運理想空間、標致家具、耀邦、金富雅、華偉、杰瑪等在內的家具企業均已推出或計劃推出針對保障性住房、經濟適用房的家具。

    未來2至5年,商品房、安居房、經濟適用房、廉租房等小戶型將持續熱銷。完全針對經濟適用房設計,產品、定價和風格,都是為了經濟適用房而做。此外,部分此前主攻高端市場的品牌企業,也在廣東展會上推出了針對保障性住房的相關家具。如富運理想空間,其在東莞名家具展上主推的便是“定制家具”——大至200、300平方米的別墅,小到40平方米的公寓,都有合適的產品。

    利弊分析:萬物都有兩面性 保障住房暗藏殺機

    企業:保障房有商機可發掘 但是切記切勿盲從

    大力推進保障性住房建設并不是市場的自發行為,而是政府對房地產行業的行政調控和規范。一項政策的頒布到實施,需要很長周期的磨合,是否行之有效現在下定論還言之過早。

    不可否認的是:限購等行政手段對市場的干預是最直接、最野蠻的,短期內效果顯著。但最終這次調控會不會依然陷于“越調越長”的魔咒中,周而復始?吸取先前幾次調控的教訓,答案并不樂觀。

    眾所周知,房地產行業牽一發而動全身,不僅是家居行業,政府、銀行、重工等各行各業都收到直接影響。有人調侃:“政府對房地產的調控如同溺愛孩子的母親打孩子一樣,打在兒身疼在娘心。”如此切膚之痛,如何才能徹底執行?

    如果不徹底,那么保障性住房建設會不會淪為過場?如果保障性住房建設不了了知,那么家居行業又將面臨什么樣的窘境?他們所做的企業內部調整是否能夠如政策那么迅速,說變就變?

    市場變幻莫測,殺機四伏。保障性住房帶來的利益確實有不可抗拒的誘惑,但事實上并不是每個家居企業都適合投身這次撈金革命。有的家居企業原本的定位就是高端產品,和保障性住房的消費群體所需要的南轅北轍。

    如果舍本逐末,花費大量的人力、物力、財力投入保障性住房,很有可能丟失了原有的品牌地位、知名度和公信力。而這些,恰恰是一個企業的最有價值的靈魂。所以,在市場規律下,家居企業切勿盲從,找準自己的定位,適合自己的才是最好的。

    消費者:迷你家具省錢省空間 但是小心影響健康

    迷你家具省錢又省空間,不規則的時尚造型也深受追求個性的年輕人的喜愛。但醫學專家卻指出,迷你家具雖然設計獨特,但很多造型卻違背了人體工程學原理,長期使用會給身體健康帶來不小的傷害。

    近日筆者在走訪市場時發現,迷你家具因其造型小巧、功能完備、價格低廉,逐漸成為小戶型或者年輕業主的新寵。比如在本市很多家具賣場中,“沙包式”的布藝沙發隨處可見,人坐下去幾乎裹住了大半個身子;做工精致的韓式桌椅更是迷你可愛,受到了不少女性消費者的喜愛。

    某知名品牌家具商告訴筆者,這種迷你家具是適應市場趨勢而生的,然而即便是正常家具的“迷你版”,依然需要參考相關的家具標準進行設計和生產。

    天津醫院脊柱外科副主任醫師馬毅告訴筆者,根據人體構造的特點,桌椅、沙發的高度都應該有一個固定的標準,低于或者高于這個標準,都會對健康產生不良影響。

    富運理想空間總經理李軻表示:“我們今年推出針對不同戶型的定制家具,這個跟保障房和經濟適用房是不謀而合的。”按照他的說法,此前富運理想空間的家具能滿足70%、80%客戶的定制需求,而今年其定制家具是為了100%的達到客戶的需求。類似的,還有標致家具最新推出的拉菲麗舍系列,走的是顛覆傳統歐美古典家具形象的精致小巧路線。

    保障房配套家具展 物美價廉成最大亮點

    記者走訪了一圈保障房配套家居主題展會現場,發現現場共有十余個家具品牌參與了本次展覽。每個品牌的展示方式都與以往有著很大的不同。記者看到在每個家具品牌展廳內,通過客廳、臥室、廚房等不同空間展示不同功能的家居。給參展者一種身臨其境的感覺,能夠更直觀的感受到家具搭配之后的魅力。

    保障房配套家具一直以來被認為是物美價廉的產品。記者在現場也做了一些調查。在曲美家具展廳,記者看到展出的餐桌僅售497元,雙門衣柜報價1214元,價格十分具有誘惑力。

     
     
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