今年,青島家具市場整體低迷,目前毫無轉暖跡象,眾多商家都希望利用春節前的銷售旺季,通過打折銷售、買家具送禮品等促銷方式扭轉局面。但從長遠觀察,受到房地產市場和青島家具市場急速擴張的影響,家具市場仍會寒意籠罩,家具經銷商重新洗牌也在所難免。
寒意籠罩
12月2日,周末的閑暇時光沒有讓青島市鎮江北路澳柯瑪家具街熱鬧起來,空蕩蕩的人行道在陽光照射下顯得落寞凄涼。比街道更為冷清的是兩旁的家具賣場,近萬平方米場地內,只有二三十位顧客來回走動,多數商家要么看報紙,要么幾人坐一起聊天消磨時間。
“今年的家具生意太難做了,成交量比往常要少三四成。”青島名仕名都家具賣場的工作人員告訴記者,春節前的兩個月應是家具銷售的旺季,但今年的情況較往年遠有不及,目前的情況僅僅比上半年稍好些。
青島海博家具城為了吸引顧客,再次開展促銷活動,設置了平板電腦、家用小電器以及大禮包等若干獎項,家具城內的商家也進行打折銷售,六七折的甩賣隨處可見,有的商家甚至打出三折促銷,但商場內冷清依舊。
“現在賣出一張小桌子只能賺幾十塊錢,家具行業的暴利時代已經過去了。”空間家居有限公司的徐經理告訴記者,他們公司主要銷售電腦桌、寫字臺等小家具,經營面積只有60多平方米,每平方米每天的費用3元左右,每月的收入交上租金之后,勉強能維持生意。
以銷售整體家具和高檔家具為主的商家的日子則更不好過。“每月的租金和人工費支出要將近2萬元,現在基本不賺錢。”光明家具的經銷商告訴記者,他們店面將近200平方米,租金成為經營的最大壓力。
記者在遼寧路青島裝飾城、重慶南路的東方家居等家具專賣市場看到的情況基本相似,各家具城都在開展買家具送禮品、打折銷售、家具免費搬運等活動,但顧客寥寥無幾。空曠的賣場讓這個冬天更顯寒冷。
兩大因素影響市場
在家具行業中流傳著這樣一句話,“樓市打噴嚏,家具患感冒”。意思是說,樓市行情和家具市場狀況緊密聯系。在房地產市場不景氣的影響下,家具市場必然萎靡不振。
“不買房子了,誰還會去買家具?樓盤銷售的情況、空置房的多寡都影響到家具銷量。”多數商家將市場低迷的主要原因歸結為房價的高位運行。他們認為,青島居高不下的樓價和當前慘淡的樓市,拉低了人們買家具的意愿。
“現在商家太多,競爭太激烈,家具的價格也一直在降。”空間家居有限公司的徐經理認為,青島家具市場不景氣的另一個主要原因是家具市場充斥著惡性競爭的現象。“以前一套家具能賺一二百元,現在賺四五十元就得賣。你不賣,顧客就去買別家的了。”徐經理無奈地說,無序競爭攤薄了商家的利潤,加劇了市場低迷程度。
中國家具協會資料顯示,1萬平方米的建材家居賣場的合理營業額應達到1億元,而國內家居賣場去年的營業額為2000億元,營業面積超過了4000萬平方米,有50%的賣場屬于過剩面積。青島市家具協會執行會長兼秘書長單青川近日接受媒體采訪時透露,目前,青島建材家居商城的總面積已經超過170多萬平方米,很快可能達到200萬平方米,但青島建材家居的年營業額只有五六十億元,家具賣場的盲目擴張加劇了市場的惡性競爭的程度。
外地“藥方”不對癥
北京在11月份試行家具“以舊換新”的政策,從11月1日至25日,北京5家試點企業家具銷售金額1.06億元,“以舊換新”銷售額占同類家具總銷售額的24.2%。雖然“以舊換新”政策刺激了北京家具市場的銷售量令很多經銷商羨慕,但青島商家對于家具“以舊換新”政策在青島推行持悲觀態度。
“許多市民對‘以舊換新’政策并不認可,青島目前也沒有實行這種政策。我們的庫存很大,不可能再擠出空間來存放舊家具。”徐經理說。
家具網上商城在“雙十一”促銷中的爆發引起了人們的注意。據淘寶網發布的數據,淘寶網和天貓網在11月11日的促銷中,家具類產品成交12多億元,商品平均單價1648元,排名前十的家居類店鋪銷量均超過1000萬。但記者在調查中發現,青島商家對于家具的電子商務也并不怎么熱心。
“有些家具本來就是從外地進貨的,現在再通過網上銷售到外地,成本勢必會增加,抬高價格就更沒有銷量了。”有商家認為,網上銷售的多是一些小型家具,電子商務主要針對全國連鎖性的家具企業,但青島商家本身就是區域代理商或者當地家具廠的經銷商,發展電子商務受到資金和實力限制,優勢不大。
從長遠來看,房地產市場回暖必將會帶動家具市場回歸正常,家具商家重新洗牌也在所難免。但,遠水不解近渴。
