作為中國家具行業風向標的深圳，經過三十年的迅猛發展，深圳的城市資源已經接近極限，轉型迫在眉睫。2011年，深圳市舉行全市產業轉型升級會議，公布了加快轉型升級的“1+4”文件，提出到2015年，深圳未來將騰出750萬平方米的產業發展空間，清退轉移1萬家各類制造型企業。為了積極引導深圳企業將富余產能向中西部地區進行轉移，從2007年開始，深圳與異地城市合作共建了一批承接深圳產業轉移的工業園區，通過合作共建機制，積極引導企業向這些園區進行轉移。
中國宿州·深圳家居產業園作為專門承接深圳家居產業轉移的園區，通過承接深圳家居產業過剩產能有序轉移，引導生產要素合理流動與優化配置，可以充分發揮中部地區比較優勢，集聚發展要素，壯大產業規模，加快發展步伐，同時為深圳騰出更大的發展空間，推動產業結構升級，促進資源要素優化配置和區域經濟布局調整。
產業格局：中部崛起 市場龐大
中國宿州（深圳）家居產業園是安徽省人民政府貫徹落實科學發展觀和黨中央、國務院關于中部崛起戰略，推進安徽省與深圳市經濟交流與合作，實現皖深兩地產業互動、共贏發展的重要成果。該項目總投資580億元人民幣，園區全面運行后，可實現年產值1350億元人民幣，年稅收108億元人民幣，吸納就業30萬人。
中國宿州（深圳）家居產業園選址在宿州市汴北新區，規劃占地15萬平方公里，項目北連泗許高速，南臨宿州市大外環快速路，西接京福高速公路，交通十分便利。本項目規劃以家具行業為啟動，吸引沿海發達地區主要是深圳地區的企業、知名品牌入駐，建設集家居生產、創意設計、檢測服務、商貿物流、會展營銷、教育培訓等于一體的新型家居產業園，建設與產業發展相適應的城市公共基礎設施、公共服務設施以及配套住宅產業，建成“宜產、宜商、宜居、宜創”四位一體的現代化、生態型的人文產業新城，成為安徽省承接產業轉移的示范園區。
據悉，該項目是國內首個以“規劃集聚”、“四位一體”理論打造的集家具制造、物流倉儲、商貿流通、行業會展、教育科研、商業居住六大板塊于一體的綜合性家居產業園。園區建成后，將成國內第六大家具生產制造板塊，第五大家具分銷中心，成為中部地區家居用品產銷高地。中國目前已形成了五大家具產業制造板塊，分別是珠三角板塊、長三角家具板塊、環渤海家具板塊以及西部家具板塊；全國已形成了東南西北四個分銷中心，分別是廣東順德、四川成都、江蘇蠡口、北京香河。無論是家具制造還是分銷零售，過去的市場格局皆是由自然形成的。其實不難發現，無論是制造業還是分銷，中部都處于相對空白的地區。而零售業缺少了強大的制造和分銷支撐，則顯得相對薄弱，這種現狀與整個中部地區龐大的人口數量和相應的市場潛力是不符的。中國宿州（深圳）家居產業園的建成后，將成為中部唯一家具產業制造板塊以及全國第五大家具分銷中心，從而占領整個中部地區的產業高地，如此之下，中國宿州（深圳）家居產業園將有望成為中國家具產業的“第五極”。
中國宿州·深圳家居產業園位于皖北門戶重要的交通樞紐之上，高速公路、鐵路分別以兩橫三縱和兩縱三橫的布局規劃連接連云港、北京、福建、徐州等十幾城市，除此之外，宿州還有航空航運等便利交通。2011年，隨著京滬高鐵的開通，宿州也邁進了2小時到上海，2.5小時到北京的高鐵經濟時代。
另外，在宿州市500公里半徑內，沒有大規模成型的家具生產企業，給發展家具制造和分銷提供了空間。而以宿州為中心300公里半徑內輻射34個區域約1.65億人，500公里半徑內輻射81個區域約4.04億人，具有龐大的消費市場和勞動力資源。宿州家居產業園基地的建設，生產和加工型基地投產后，將解決 13-15萬人的人口就業問題，這一龐大的產業人口群體的安居樂業將完成賴于此項目規劃中園區社會建設部分。
除交通以外，林木產業是宿州農業產業化的六大主導產業和四大支柱產業之一。經過長期發展，宿州市已經形成了一定得林木產業基礎，初步形成了六大類50多個品種的林產品結構，家具產業與當地林業的相互帶動和協調發展前景令人看好。
