過去的一年，山西省家居產(chǎn)業(yè)一直處于樓市調(diào)控、原材料漲價、通貨膨脹、競爭升級等種種壓力之下。雖然部分商家也取得了較為不錯的成績，但大部分商家?guī)齑娣e壓較多，企業(yè)利潤嚴重被壓縮，整個家居市場景氣度大幅下滑。
隨著近期樓市調(diào)控政策更為嚴厲，建材家居商家紛紛由“謀發(fā)展”轉為“求生存”。2013年已經(jīng)過去兩個月，家居市場是否有所好轉？未來能否扭轉去年的低迷行情？對此，記者進行了采訪。
多重因素“做空”市場
市民劉女士發(fā)現(xiàn)，春節(jié)過后有些家居悄悄漲價了，原本打算置辦新家具的她決定緩緩再說。“今年，人員工資和原材料價格都有了一定程度的上揚，所以不少產(chǎn)品價格也相應提升了。”產(chǎn)品漲價給銷售帶來了難度，某床墊銷售人員說。
與此同時，電商對實體家居行業(yè)的負面影響也在明顯發(fā)酵。在賣場內(nèi)，正在看家具的市民張先生說：“剛買了一套70多平方米的房子，多余的錢不是很多，暫時 只想簡單裝修一下，可是店里家具價格挺貴的，我在網(wǎng)上看到同一品牌的同一產(chǎn)品，價格會低一些，還會送到家里，所以我打算在市場上看好后在網(wǎng)上購買，我有好 多朋友這么做，很實惠。”
一家品牌家居的營銷總監(jiān)石先生說，電商對家居業(yè)的影響也越來越大，現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)不少店面都有線上網(wǎng)店和線下體 驗店，二者相結合彌補市場不足。雖然電商符合現(xiàn)代都市人的生活習慣和生活節(jié)奏，且目前小型家具建材產(chǎn)品銷量較好，但實體店仍有“力挽狂瀾”的機會。石先生 表示，并不是所有的商品都適合網(wǎng)購，一般情況下，家居建材產(chǎn)品都是半成品，需要購買后由專業(yè)人員安裝，且后期的安裝和售后服務也非常重要，電子商務在這方 面有缺憾，所以如果線下實體店能夠很好地解決這一問題，肯定有能力和電商“一決高下”。
經(jīng)銷商坦言今年壓力大
連日來，記者走訪了省城幾大家居市場發(fā)現(xiàn)，不少品牌打出了“迎接3·15全場×折”的促銷活動，但賣場內(nèi)顧客寥寥可數(shù)，各經(jīng)銷商店內(nèi)工作人員百無聊賴。“春節(jié)休假后開門以來，生意一直比較寡淡，又趕上沙塵天，更不景氣了。”居然之家某品牌銷售人員張女士告訴記者。
商場有關負責人告訴記者，其實從去年第四季度開始，市場形勢已有翹尾的跡象了，但是今年2月中下旬國家又出臺新“國五條”，對房產(chǎn)和家居市場有所打壓。 而“國五條”也只是個框架，兩會之后可能還會有更詳細更嚴格的調(diào)控措施，這可能會給趨熱的市場帶來一絲涼意。因此，相比1、2月份家居市場的冷冷清清，3 月份同樣不是很樂觀，銷售業(yè)績較同期而言有所下降，不知道什么時候才會回暖。“看樣子，今年還不如去年。”某品牌棕床墊工作人員說。
山西省裝飾協(xié)會劉女士表示：“從整個行業(yè)情況來分析，去年情況不好，今年情況可能會更不好。因為裝修行業(yè)是依托于房地產(chǎn)行業(yè)的，房地產(chǎn)市場連續(xù)兩年不景 氣，家裝行業(yè)勢必受到影響。且房地產(chǎn)建設周期是兩三年，去年已經(jīng)把兩三年前的家裝需求消化完了，今年這類需求將會大幅減少，所以今年情況可能會不如去 年。”
未來潛力無限
雖然市場不景氣，但并不代表完全沒有回暖余地，相反，未來仍有潛力。
居然之家相關負責人表示，盡管國家政策調(diào)控越來越嚴格，但對保障房卻大力扶持，保障性住房的大規(guī)模建設將給家居建材行業(yè)帶來新的市場，并且保障房比普通 商品房的實際裝修率要高。“很多人購買商品房是為了投資，空置期長，裝修需求不是很大；而保障房的入住率幾乎是100%，只要住進保障房，裝修和購置家居 建材用品是必需的。而保障性住房低廉的房價讓購房者節(jié)省下來一部分購房開支，這將在一定程度上轉化為裝修購買力，拉動家居建材產(chǎn)品的市場需求。”業(yè)內(nèi)人士 分析。“2013年是充滿希望的，隨著國家城鎮(zhèn)化進程所帶來的剛性需求慢慢釋放出來，家居行業(yè)還是大有潛力的。”省裝飾協(xié)會劉女士表示。
業(yè)界預測，作為二三線城市，全部的消費群體不過幾十萬人，多家家居市場都要分一杯羹，難免出現(xiàn)“僧多粥少”的局面，再加上如今消費者日益成熟和理性的心 理，結果往往就是經(jīng)營者打得頭破血流卻仍然盈利甚微，所以必須要創(chuàng)新營銷策略和手段。在2014年，家居行業(yè)整合將是大勢所趨，優(yōu)勝劣汰、重新洗牌將會使 家居市場在數(shù)量和規(guī)模上都更加趨于合理，從而穩(wěn)定市場業(yè)績。
