從春節(jié)到現(xiàn)在，因受樓市低迷影響，家居市場(chǎng)也一直處于不溫不火的冷淡局勢(shì)。近日，筆者走訪番禺幾家家居建材市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，家居市場(chǎng)依舊冷淡，一些賣場(chǎng)甚至出現(xiàn)店鋪關(guān)閉。在樓市調(diào)控政策不動(dòng)搖大背景下，家居建材市場(chǎng)還有沒有可能重新“暖”起來?
銷量降 價(jià)格漲
“因?yàn)闃鞘械兔裕I房的人少了，所以買燈飾的人也就少了，年后的銷量一直都在下滑，但燈飾的價(jià)格卻年后比年前升了不少。”市橋某燈飾店鋪的老板周先生表示，“主要是因?yàn)樵牧虾腿斯さ膬r(jià)格都上漲了，同樣的一盞燈，我年前進(jìn)貨要300元，年后再進(jìn)就要330元，沒辦法我也只能提高銷售價(jià)格。本來就少人買了，這下更是雪上加霜。我也在考慮有沒有別的進(jìn)貨渠道，不過到處都在漲價(jià)，估計(jì)希望不大。”
據(jù)了解，在家居市場(chǎng)里，不僅燈飾的價(jià)格上漲了，木門、五金、地板等價(jià)格也普遍有不同程度的上調(diào)，問及漲價(jià)原因，都說原材料和人工漲價(jià)導(dǎo)致的。
問的多 買的少
筆者在洛溪某家居賣場(chǎng)觀察發(fā)現(xiàn)，周末逛賣場(chǎng)的多為年輕的情侶，但多數(shù)是詢問價(jià)格，并沒有真的購(gòu)買。“過年到現(xiàn)在，銷量一直不大好。”某品牌櫥柜的銷售員張小姐說，“星期六、星期天休息的時(shí)間，倒是有不少年輕人來看，但是來問價(jià)格的人多，真正會(huì)買的人卻不多。”
在某家具賣場(chǎng)門口，筆者采訪了前來逛家具店的一對(duì)新婚夫婦陳先生、陳太太。陳先生表示，他們是一對(duì)80后的新婚夫婦，正在籌備新婚房的裝修，半個(gè)多月前來看過一套皮沙發(fā)，當(dāng)時(shí)是5000元，現(xiàn)在居然漲到了5300元。“我們逛了不少家居賣場(chǎng)了，發(fā)現(xiàn)價(jià)格都很貴，打算等一等，看看“五一”節(jié)會(huì)不會(huì)有家具大打折。陳太太無奈地說，“如果到時(shí)候還不打折，就只能咬咬牙買了，畢竟家里不能沒有沙發(fā)。”
80后結(jié)婚潮或帶旺家居市場(chǎng)
雖然從開年到現(xiàn)在，家居市場(chǎng)一直不景氣，但仍然有不少家居行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者保持著樂觀的態(tài)度，他們認(rèn)為，80后結(jié)婚潮的到來會(huì)使購(gòu)房的剛需消費(fèi)不可避免地爆發(fā)，從而帶熱家居市場(chǎng)。
“身邊不少親戚朋友的孩子都到了結(jié)婚的年齡，80后的孩子結(jié)婚大概都在這幾年了。”市橋某五金店老板王先生表示，“結(jié)婚總得買房吧，即使是不買房的家庭，至少也會(huì)為了孩子結(jié)婚而重新裝修一次，所以我覺得家居市場(chǎng)慢慢會(huì)熱起來的。”
消費(fèi)者陳太太說，“新婚房總得裝修，家具再貴也得買，但是可能就會(huì)適當(dāng)?shù)靥暨x一些比較實(shí)惠的品牌。”
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2012年的家居市場(chǎng)不會(huì)太冷。因?yàn)殡S著80后結(jié)婚潮的到來，購(gòu)房的剛需消費(fèi)會(huì)不可避免地爆發(fā)。而開發(fā)商也正是看好這點(diǎn)，才死扛著房?jī)r(jià)不降，加上最近央行又降低了0.5個(gè)百分點(diǎn)的存款準(zhǔn)備金率。不論從政策層面，還是從剛性需求來看，今年的家居市場(chǎng)都不會(huì)太冷。
但也有業(yè)內(nèi)人士對(duì)此抱著并不樂觀的看法。此觀點(diǎn)認(rèn)為，央行降低存款準(zhǔn)備金率是對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的整體調(diào)整，并不是針對(duì)樓市或家居市場(chǎng)。
盡管因此可能會(huì)對(duì)樓市和家居市場(chǎng)產(chǎn)生間接影響，但影響應(yīng)該不大。而且，隨著人們觀念的轉(zhuǎn)變，所謂的“剛需消費(fèi)”作為推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力已大不如從前。也就是說，開發(fā)商過高地估計(jì)了“剛需消費(fèi)”的能量，而且對(duì)家居市場(chǎng)來說，“剛需消費(fèi)”也并不能完全彌補(bǔ)之前家居市場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間冷淡所帶來的損失。
目前存款準(zhǔn)備金率的下調(diào)，可能會(huì)使一些原本打算降價(jià)的開發(fā)商重新回到“等待”的模式。開發(fā)商與市場(chǎng)還在進(jìn)行博弈。而樓市下游行業(yè)的家居市場(chǎng)的觀望情緒將和樓市一樣持續(xù)一段時(shí)間，關(guān)鍵還是要看調(diào)控政策的持久性。
