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    家居行業直面房地產新政 業內人士表示無壓力

       日期:2013-12-02     來源:365地產家居網    評論:0    
    核心提示:11月26日,杭州市公布了樓市調控新政——《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》?!锻ㄖ穬热萆婕白》坑玫毓⒈U闲园簿庸こ探ㄔO、商品住房有效供應、信貸政策、稅收政策、房地產市場監管等六個方面。

    11月26日,杭州市公布了樓市調控新政——《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》?!锻ㄖ穬热萆婕白》坑玫毓?、保障性安居工程建設、商品住房有效供應、信貸政策、稅收政策、房地產市場監管等六個方面。其中,最引人關注的是信貸政策的調整。人民銀行杭州中心支行發文表示,自12月6日起杭州市區(含蕭山區、余杭區)二套房首付提至70%;首套房繼續執行最低30%的規定;繼續暫停發放家庭購買第三套。

    作為房地產行業下游的家居產業,這次調整會產生怎樣的影響呢?對此,365地產家居網發起調查《“杭六條”會對家居行業造成影響嗎?》。調查發布后,業內人士和網友紛紛發表了自己的觀點。

    業內人士表示“杭六條”不會造成家居行業太大影響

    五成網友認為“杭六條”的出臺會對家居業帶來弊端,近四成網友認為是有利的。家居業內人士則表示“杭六條”對家居行業和企業不會造成太大的影響。他們最基本的判斷是:家居行業的剛性需求還在,消費者對家居的需求不會出現大起大落的情況,首付的上調反而有利于增加剛需的購買率。

    五成網友認為“杭六條”出臺對會對家具業帶來弊端 

    五成網友認為“杭六條”出臺對會對家具業帶來弊端

    近7成網友表示不會縮短裝修費用 

    近7成網友表示不會縮短裝修費用

    7成網友不會縮減裝修費用   業內開啟裝修貸款新模式

    首付上調首先影響的就是帶來買家資金短缺的問題,然而在調查中,有近7成的網友表示不會縮短裝修費用。針對這一趨勢,麥博裝飾工程有限公司經理徐加國認為,不會縮短裝修費用的原因在于買房子的一般是剛需人群,買了房子就是要裝修的,需求決定市場,市場潛力還是非常大的。

    同樣認為“杭六條”不會影響家裝行業的還有順吉裝飾工程有限公司副總高軍,“這對我們反而是好事”。他在接受記者采訪時表示,今年對樓市的調控的確更嚴了,但是這對于裝飾行業而言,這卻并非是壞事。在住房貸款、買車貸款已經深入人心的今天,家裝貸款作為一種潮流正在不經意的傳開。網友可以向裝修公司申請裝修貸款,幫助解決資金短缺的困擾。

    六成網友認為“杭六條”會導致家居產品價格下滑 

    六成網友認為“杭六條”會導致家居產品價格下滑

    網友、家居企業各抒己見  具體影響有待觀望

    另外,從調查中可以看到,有近六成的網友認為此次“杭六條”會導致家居產品價格下滑,但家居企業一致認為,大幅下滑是不現實的。目前市場上原材料價格上漲,人工成本不斷提高,即使遭遇市場冷淡狀態,也不會產生大幅下滑。

    近年來,家居行業一直處在動蕩之中,本次“杭六條”會給家居業帶來多大的影響?到底是挑戰還是機遇?一般來說,房產對家居行業的影響在三個月到六個月的時間才能顯現,目前仍然處在觀望狀態。

     
    標簽: 樓市 新政 調控
     
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